Gestützt auf ein durchdachtes Konzept bietet GuK frei unterteilbare Flächen für Gewerbe & Kultur. Das Konzept richtet sich an junge und gestandene Unternehmen, die ein kreatives Umfeld für ihre künftige Geschäftstätigkeit suchen. Synergien (unterstützende und sich ergänzende Dienstleistungen) zwischen Gewerbe und Kulturschaffenden können hier auf optimale Weise genutzt werden. Die Gebäude erreichen eine sehr gute Energiekennzahl von 2 l/m2a (Minergie P Standard = 3 l/m2a). Der Bau wurde mit nachhaltigen Baumaterialien (schadstoffarm und niedriger Primärenergiekennzahl) erstellt; so z.B. Kalksandsteinwände, Holzfassade, Fenster in Holz (U-Wert Glas 0.7 W/m2K).