Der Neubau mit 16 Wohnungen entstand auf dem geschichtsträchtigen Areal der Mülenen Richterswil. Im Erdgeschoss sind ausschliesslich Hauseingänge mit Treppenhaus und Lift sowie die Briefkastenanlage gestattet. Es sollen keine privaten Gärten entstehen, welche den Mülenenpark mit seinem Ziergarten konkurrenzieren. Beim Neubau handelt es sich somit um ein Pilotis (Haus auf Stützen).

Auf dem Betontisch liegen vier Geschosse. Die Geschosse sind identisch und weisen jeweils zwei 3.5-Zi-Wohnungen und zwei 4.5-Zi-Wohnungen pro Geschoss auf. Die Grundrisse sind als «Durchschusswohnungen» konzipiert, um der beidseitigen Ausrichtung (Besonnung & See) gerecht zu werden. Zum See hin schliessen die Wohnungen mit einer grosszügigen Loggia ab. Auf Seite der Seestrasse entstand eine grossflächige Verglasung.

Das Untergeschoss sowie Stützen, Treppenhäuser, Liftschächte und der Tisch über dem EG sind in Beton ausgeführt und gewährleisten die Erdbebensicherheit. Die restliche Konstruktion wurde in Holzelementbau errichtet. Die Geschossdecken wurden in Holz/Beton-Verbunddecken ausgeführt, mit konventionellem Bodenaufbau. Die Fassade ist mit Holz verkleidet.